Rakennussiivouksen hinta ja merkitys rakennusprojektissa
Rakennussiivous on tärkeä osa remonttia, saneerausta ja uudisrakentamista. Rakennustöiden aikana tiloihin kertyy pölyä, likaa ja rakennusjätettä, jotka on poistettava ennen tilojen käyttöönottoa. Mitä laajempi rakennus- tai remonttiprojekti on, sitä enemmän siivoukseen yleensä kuluu aikaa ja sitä suuremmiksi kustannukset voivat nousta.
Rakennussiivouksen hinta vaihtelee kohteen koon, työn laajuuden, puhdistettavien pintojen ja siivouksen vaativuuden mukaan. Pienessä remonttikohteessa loppusiivous voi maksaa muutamia satoja euroja, kun taas laajojen rakennuskohteiden siivous voi maksaa tuhansia euroja.
Myös kohteen puhtaustavoitteet vaikuttavat työn määrään. Esimerkiksi P1-puhtausluokan kohteissa rakennussiivoukselle asetetaan tavallista tarkempia tavoitteita.
Rakennussiivouksen hinta – mitä siivous maksaa?
Rakennussiivousta hinnoitellaan yleensä tunti- tai neliöperusteisesti. Tuntiveloitus sopii tilanteisiin, joissa työn tarkkaa määrää on vaikea arvioida etukäteen. Neliöhinta puolestaan antaa lähtökohdan kokonaiskustannusten arviointiin.
Suuntaa antavia hintoja ovat esimerkiksi:
- Tuntiveloitus: noin 30–60 €/tunti
- Neliöhinta: noin 2–5 €/m²
- Kylpyhuoneremontin jälkeinen siivous: noin 200–300 €
- Keittiöremontin jälkeinen siivous: noin 250–400 €
- Koko asunnon perusteellinen remonttisiivous: noin 400–1 000 €
Hinnat ovat suuntaa antavia eivätkä muodosta yleistä valtakunnallista hinnastoa. Lopulliseen hintaan vaikuttavat aina kohteen laajuus ja työn sisältö. Myös esimerkiksi rakennusjätteiden poisvienti, ikkunoiden pesu ja muut erikseen tilattavat työt voivat nostaa kustannuksia.
Mitkä tekijät vaikuttavat rakennussiivouksen hintaan?
Pelkkä neliömäärä ei ratkaise rakennussiivouksen hintaa. Tärkeitä tekijöitä ovat esimerkiksi:
Kohteen koko: Mitä suurempi siivottava alue on, sitä enemmän aikaa työhön yleensä kuluu.
Remontin laajuus: Purku-, hionta- ja saneeraustyöt voivat tuottaa huomattavasti enemmän pölyä kuin pieni pintaremontti.
Rakennuspölyn määrä: Hieno pöly leviää helposti laajalle ja vaatii perusteellista puhdistamista.
Pintamateriaalit: Erilaiset lattia-, seinä- ja kalustemateriaalit voivat vaatia erilaisia puhdistusmenetelmiä.
Siivouksen sisältö: Pelkkä pölynpoisto on eri työ kuin loppusiivous, johon kuuluvat esimerkiksi kaapistojen, ikkunoiden ja lattioiden puhdistus.
Aikataulu: Kiireellinen siivous voi nostaa kustannuksia, jos työntekijöitä ja kalustoa tarvitaan lyhyellä varoitusajalla.
Mitä rakennussiivoukseen kuuluu?
Rakennussiivous voi sisältää sekä rakennustöiden aikana tehtäviä välisiivouksia että projektin lopussa tehtävän loppusiivouksen.
Tyypillisiä tehtäviä ovat:
- rakennuspölyn ja irtolian poisto
- rakennusjätteiden ja suojausmateriaalien poistaminen
- pintojen imurointi ja pyyhintä
- lattioiden puhdistus
- ovien, karmien ja listojen puhdistus
- kaappien ja komeroiden puhdistus
- ikkunoiden puhdistus
- pistorasioiden ja valokatkaisimien puhdistus
- kylpyhuone- ja keittiöpintojen puhdistus.
Siivouksen sisältö ja tavoiteltu puhtaustaso kannattaa sopia etukäteen, sillä kaikki työt eivät automaattisesti sisälly jokaiseen rakennussiivoukseen.
P1-puhtausluokka – mitä se tarkoittaa?
P1-puhtausluokka tarkoittaa rakennushankkeen puhtaudelle asetettavia tavoitteita, joiden tarkoituksena on varmistaa tilojen riittävä puhtaus ennen käyttöönottoa. P1-kohteessa ei riitä pelkästään se, että tilat näyttävät siisteiltä, vaan rakennuspölyn ja muun lian poistamiseen kiinnitetään erityistä huomiota.
P1-puhtautta kannattaa hallita koko rakennusprojektin ajan. Rakennusaikainen siivous ja työmaa-aikainen ylläpitosiivous vähentävät pölyn kertymistä ja helpottavat varsinaista loppusiivousta.
Mitä P1-loppusiivouksessa puhdistetaan?
P1-loppusiivouksessa voidaan puhdistaa esimerkiksi kaapistot, ovet, karmit, lasipinnat, patterit, lattiat, listat, keittiön pinnat ja kylpyhuoneet. Myös rakennuspölyn poistaminen hyllyiltä ja tasoilta on olennainen osa työtä.
Kaikki mahdolliset puhdistustyöt eivät kuitenkaan automaattisesti kuulu loppusiivoukseen. Esimerkiksi ikkunoiden ja parvekelasien pesu tai korkealla sijaitsevien tilojen puhdistus voidaan sopia erikseen. Siksi työn sisältö kannattaa määritellä tarkasti jo tarjousvaiheessa.
P1-kohteissa oikeat työmenetelmät ja rakennussiivoukseen soveltuvat välineet ovat tärkeitä. Myös rakennustyömaan työturvallisuus on huomioitava siivouksen aikana.
Kuka vastaa rakennussiivouksesta?
Rakennusprojektissa loppusiivouksen järjestäminen kuuluu yleensä rakennusurakoitsijalle osana rakennushankkeen puhtaudenhallintaa. Urakoitsija voi kuitenkin ulkoistaa työn rakennussiivoukseen erikoistuneelle yritykselle.
Ammattilaisella on käytössään rakennussiivoukseen soveltuva kalusto ja kokemusta esimerkiksi hienojakoisen rakennuspölyn poistamisesta. P1-kohteissa ammattimainen siivous voi olla erityisen hyödyllistä, kun puhtaudelle asetetaan tarkempia vaatimuksia.
Kannattaako rakennussiivous tehdä itse?
Pienen remontin loppusiivouksen voi joissakin tapauksissa tehdä itse. Suuremmissa kohteissa ammattilaisen käyttäminen voi kuitenkin säästää aikaa ja helpottaa käyttöönottoa.
Ammattilainen on hyvä vaihtoehto erityisesti silloin, kun:
- kohde on suuri
- remontista on syntynyt paljon hienoa pölyä
- siivous on tehtävä nopeasti
- puhtaustasolle on asetettu erityisiä vaatimuksia
- kyseessä on P1-puhtausluokan kohde.
Yhteenveto: paljonko rakennussiivous maksaa?
Rakennussiivouksen hinta riippuu kohteen koosta, remontin laajuudesta, rakennuspölyn määrästä ja siivouksen sisällöstä. Suuntaa antavasti tuntihinta voi olla noin 30–60 euroa ja neliöhinta noin 2–5 euroa. Pienen remontin loppusiivous voi maksaa muutamia satoja euroja, kun taas laajemmissa rakennuskohteissa kustannukset voivat nousta tuhansiin euroihin.
P1-puhtausluokan kohteissa siivouksen merkitys korostuu. Puhtaudenhallinta kannattaa aloittaa jo rakennustöiden aikana, jotta rakennuspölyä voidaan hallita koko projektin ajan. Hyvin toteutettu loppusiivous poistaa rakennustöistä jääneen pölyn ja lian sekä valmistaa tilat käyttöönottoa varten.
Suuremmissa, vaativammissa ja P1-puhtausluokan kohteissa ammattimainen rakennussiivous on usein järkevä ratkaisu, sillä ammattilaisilla on työn vaatima kalusto, osaaminen ja kokemus.
Tarvitsetko loppusiivouksen?
Yhden asunnon loppusiivouksen hinnan voit tarkistaa helposti suoraan ajanvarauspalvelustamme. Hinta määräytyy asunnon koon perusteella.
Jos tarvitset loppusiivouksen useampaan asuntoon tai kyseessä on suurempi rakennuskohde, pyydä meiltä tarjous. Autamme löytämään kohteeseesi sopivan siivousratkaisun.
Saattaisit olla myös kiinnostunut seuraavista artikkeleista:
